Commerce 237m² à rue

— Rue 80120 —
437 500 €
237 m² / 418 m²
7 pièces
jardin

Bienvenue dans cette grande maison de 237 m² avec local professionnel en rez-de-chaussée donnant sur un charmant jardin et une grande dépendance accessible également par la rue parallèle. La propriété est située en hyper-centre de Rue à quelques pas des commerces.

Ses principaux points forts sont :
- Possibilités d'aménagement (espace de vie et / ou professionnels, combles et dépendance).
- Possibilité de division de la propriété donnant sur 2 rues.
- Une terrasse orientée plein sud

Le rez-de-chaussée de 117 m², actuellement aménagé en cabinet médical, comprend 7 pièces et 1 WC indépendant. Il est facile d'imaginer un agencement différent des pièces pour y créer par exemple une grande cuisine avec ilot central ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle à manger attenante ainsi que deux beaux espaces de détente.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres donc 2 peuvent accueillir leur salle de bain.
Le 2ème étage est aujourd'hui un grand grenier de 60 m².
En sous-sol, se trouve une cave accueillant les locaux techniques de la maison.

Ce bien se complète d'une dépendance de 120 m² sur 2 niveaux pouvant soit être aménagée en garage ou être revendue séparément avec une partie du jardin pour un montant estimé de 115 000¤ net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 500 ¤ HT + 3 500 ¤ TVA, soit 441 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 420 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 500 ¤ HT + 3 500 ¤ TVA, soit 21 000 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_26118_30371174)
Voir plus

Référence: 665366
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Photo 1 - Commerce à RUE
Photo 1
Photo 2 - Commerce à RUE
Photo 2
Photo 3 - Commerce à RUE
Photo 3
Photo 4 - Commerce à RUE
Photo 4
Photo 5 - Commerce à RUE
Photo 5
Photo 6 - Commerce à RUE
Photo 6
Photo 7 - Commerce à RUE
Photo 7
Photo 8 - Commerce à RUE
Photo 8
Photo 9 - Commerce à RUE
Photo 9
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations