Maison 180m² à la souterraine

Grange transformée en habitation de 180 m² sur 2 niveaux, sur parcelle de 800 m².
Bien composé de 5 chambres de 11 à 19 m², dont une suite parentale avec cabine de douche, vasque et wc.
En rez de chaussée, hall avec accès coté rue, 3 chambres dont la suite parentale, wc indépendant, salle d'eau, pièce de 9.8 m² pouvant servir de dressing ou salle de jeu ou bureau, garage atelier chauffé de 43 m²'ce garage déjà isolé pourrait être transformé en pièce de vie. Un deuxième garage double de 36 m² accessible à partir de ce niveau (sol carrelé)
Etage : accés à partir des deux hall du rez de chaussée 'escalier bois' ou à partir de la baie vitrée de la cuisine qui donne accès au terrain en pelouse qui lui aussi dispose d'une entrée coté rue.
Ce deuxième niveau est composé d'une cuisine ouverte sur séjour 'surface totale 58 m²' 'charpente apparente + un mur en pierres apparentes, 2 chambres, wc, salle de bains à baignoire d'angle et meuble 2 vasques.
À partir de la baie vitrée de la cuisine, accès à la terrasse qui donne sur le terrain en pelouse (475 m²)
A chaque extrémité de ce niveau un escalier pour accéder au rez de chaussée.
Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, terrain clos.
Dernier travaux effectués moins de 1 an : toiture neuve (07 / 2023),baie vitrée (06 / 2023),porte électrique garage double (06 / 2023), porte garage atelier (06 / 2023), pompe à chaleur avec complément chaudière fioul (03 / 2024)
Taxe foncière2213¤.
Une cour bitumée à l'arrière de l'habitation, complète le bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29285915)