A vendre : . Située à Louannec (22700), à seulement 1 km du charmant port de Perros-Guirec et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 920 m². D'une surface habitable de 164 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé ; à l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, etc.) ; au sous-sol complet, un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, un atelier et une buanderie. Parmi ses atouts, une belle terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. Bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dirck CONTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882439920 - SAINT BRIEUC.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 164m² à louannec (22700)
549 675 €