309 600 €
130 m² / 1 003 m²
8 pièces
BRETGNE - Côtes d'Armor - Située à seulement 10MN des plages et du port de plaisance de Paimpol sur la jolie commune de Pléhedel avec toutes commoditées (écoles, commerces, pharmacie, boulangerie.. ). Venez découvrir cette maison en pierres entièrement rénovée avec goût d'une surface habitable de 130 m2. Exposée plein Sud, elle vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec son poêle à granulés, un bureau qui peut faire office de chambre, une salle de jeu, une agréable salle de douche à l'italienne , une buanderie et un W.C séparé. A l'étage, vous disposez de 4 chambres sous mansardes, un dressing et un W.C. Toiture neuve, électricité aux normes, volets électrique , double vitrage et faible consommation électrique annuelle. Le tout sur une parcelle de 1003m2 sans vis a vis avec hangar, pergola, terrasse et kiosque. Mieux que des mots, une visite s'impose rapidement en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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309 600 €