Maison de campagne

— Isle 87170 —
149 800 €
108 m² / 526 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Sur la commune d'Isle, venez découvrir cette charmante maison de campagne à rénover !






Elle se compose de deux parties. La première comprend une entrée menant à un salon avec cheminée, une cuisine fermée et aménagée, ainsi qu’une salle à manger. Un escalier mène à deux chambres et à une salle de bains avec WC séparé.
La deuxième partie offre une entrée indépendante avec un vaste espace de vie avec cheminée, ainsi qu’un escalier menant à l’étage, où vous trouverez une chambre et une salle d’eau.
Les deux parties de la maison sont reliées par une salle d'eau, qui fait office de pièce traversante.
Cette bâtisse pleine de caractère présente de nombreuses possibilités d’aménagement.
Actuellement, la maison est chauffée au fioul et bénéficie de double vitrage en bois.
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, le chauffage et l’isolation, afin d’améliorer la performance énergétique de la maison.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée, ainsi que d’un jardin situé en face de la maison.
Une grange attenante est également disponible pour le stockage.
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : F valeur 264 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : F valeur 83kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 4870 € par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Prix : 149800 € honoraires inclus / 140000 € hors honoraires / Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter Sarah GILLES au 07/86/84/57/10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr





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