Maison

14600--HONFLEUR- MAISON DE PLEIN PIED AVEC POTENTIEL AGRANDISSEMENT A 3 KMS DU CENTRE DE HONFLEUR - TERRASSE - JARDIN - GARAGE

Efficity vous propose en exclusivité :

À 3 km du centre de Honfleur, cette maison de plain-pied située dans un quartier calme dispose actuellement d'une surface habitable de 79 m², avec la possibilité de l'agrandir à 149 m² après aménagement des combles
(devis travaux disponible : 70 243 €).

Agencement actuel :

Une pièce de vie de 43 m², exposée plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct au jardin.
Deux chambres, dont une avec placard intégré.
Une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes.
Un WC séparé.
Un garage attenant avec accès direct à la maison.

Potentiel après agrandissement :
Les combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.

Extérieur :
Le terrain de 852 m², arboré et aménagé, comprend une terrasse de 20 m² et deux abris de jardin. Côté stationnement, la maison est équipée de deux places à l’intérieur, dont une conçue pour accueillir un camping-car.

Équipements :
Chauffage avec poêle à granulés et ballon thermodynamique.
DPE : D
Alarme anti effraction
Robot tondeuse connecté et programmé
Commerces à pied

Cette maison présente un agencement fonctionnel et des possibilités d'évolution intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fertel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°842180051.
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