NOYERS - 89310 / ÉPICERIE VIVAL CASINO / CŒUR DE VILLAGE / RESTAURATION LICENCE 3 / CUISINE / TERRASSE / 2 NIVEAUX / 2 RÉSERVES / 63 M² SURFACE COMMERCIALE / 112 M² SURFACE STOCKAGE / CLIENTÈLE FIDÉLISÉE / ÉQUIPEMENTS NEUFS / CLÉ EN MAIN
Situé au cœur du village médiéval de Noyers-sur-Serein, classé parmi les plus beaux villages de France, ce fonds de commerce de l'épicerie VIVAL CASINO représente une opportunité rare d'investissement clé en main.
Au RDC :
. Commerce : 56 m², équipements récents (frigos neufs) et double allée centrale avec rangées de produits sur étagères
. Cuisine séparée : 7 m² pour la restauration avec licence 3
. Réserves : 35 m² et 17 m², accessibles par une cour intérieure
À l'étage :
. Salon : 25 m²
. Salle de bain avec WC : 4,5 m²
. Cuisine : 5,5 m²
. Deux chambres : 9 m² et 9,5 m²
Caractéristiques supplémentaires :
. Équipements récents, notamment des frigos neufs.
. Emplacement stratégique en plein cœur du village, bénéficiant d'un flux constant de touristes et de locaux, contribuant à son succès commercial.
. Possibilité de développer davantage l'activité grâce à la licence 3 et à l'espace terrasse pour la restauration rapide en période touristique, du printemps à l'automne.
Environnement :
Noyers-sur-Serein est réputé pour son patrimoine historique, ses galeries d'art, et son dynamisme culturel et commercial, ce qui rend ce fonds de commerce particulièrement attractif pour un investisseur ou un commerçant cherchant à s'implanter dans un cadre reconnu et prospère.
Le prix de vente du fonds de commerce comprend : droit au bail, licence 3, mobilier, équipements, clientèle et les frais d'agence.
Cession du stock en sus du fonds de commerce.
Le montant du loyer est de 580€/mois.
_
VISITE
Visite exclusivement sur rendez-vous.
Informations complémentaires par téléphone ou rendez-vous.
CONTACT
Raphaël BOUVOT [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé au cœur du village médiéval de Noyers-sur-Serein, classé parmi les plus beaux villages de France, ce fonds de commerce de l'épicerie VIVAL CASINO représente une opportunité rare d'investissement clé en main.
Au RDC :
. Commerce : 56 m², équipements récents (frigos neufs) et double allée centrale avec rangées de produits sur étagères
. Cuisine séparée : 7 m² pour la restauration avec licence 3
. Réserves : 35 m² et 17 m², accessibles par une cour intérieure
À l'étage :
. Salon : 25 m²
. Salle de bain avec WC : 4,5 m²
. Cuisine : 5,5 m²
. Deux chambres : 9 m² et 9,5 m²
Caractéristiques supplémentaires :
. Équipements récents, notamment des frigos neufs.
. Emplacement stratégique en plein cœur du village, bénéficiant d'un flux constant de touristes et de locaux, contribuant à son succès commercial.
. Possibilité de développer davantage l'activité grâce à la licence 3 et à l'espace terrasse pour la restauration rapide en période touristique, du printemps à l'automne.
Environnement :
Noyers-sur-Serein est réputé pour son patrimoine historique, ses galeries d'art, et son dynamisme culturel et commercial, ce qui rend ce fonds de commerce particulièrement attractif pour un investisseur ou un commerçant cherchant à s'implanter dans un cadre reconnu et prospère.
Le prix de vente du fonds de commerce comprend : droit au bail, licence 3, mobilier, équipements, clientèle et les frais d'agence.
Cession du stock en sus du fonds de commerce.
Le montant du loyer est de 580€/mois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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