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Maison divisée en 2 appartements
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
330 000 €
134 m² / 241 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Description :
Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette maison de charme divisée en deux appartements indépendants offre une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable.
Caractéristiques :
-Appartement T3 (1er étage) :
Surface confortable avec séjour lumineux, cuisine, 2 chambres et une salle de bain.
-Appartement T2 (rez-de-chaussée) :
Parfait pour un couple ou à mettre en location, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Les + du bien :
-Double vitrage sur toutes les ouvertures.
-Grand garage attenant, idéal pour rangement ou atelier.
-Place de parking privée.
-Jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison : espace idéal pour les enfants, moments de détente ou potager.
Avantages :
-Opportunité de vivre dans une partie et louer l'autre pour un revenu complémentaire.
-Potentiel locatif intéressant pour un investisseur : deux logements déjà prêts à accueillir des locataires.
Contactez moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements.
Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette maison de charme divisée en deux appartements indépendants offre une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable.
Caractéristiques :
-Appartement T3 (1er étage) :
Surface confortable avec séjour lumineux, cuisine, 2 chambres et une salle de bain.
-Appartement T2 (rez-de-chaussée) :
Parfait pour un couple ou à mettre en location, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Les + du bien :
-Double vitrage sur toutes les ouvertures.
-Grand garage attenant, idéal pour rangement ou atelier.
-Place de parking privée.
-Jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison : espace idéal pour les enfants, moments de détente ou potager.
Avantages :
-Opportunité de vivre dans une partie et louer l'autre pour un revenu complémentaire.
-Potentiel locatif intéressant pour un investisseur : deux logements déjà prêts à accueillir des locataires.
Contactez moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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330 000 €