Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison comtemporaine de 191m2+garage double
— Orvault 44700 —
697 500 €
191 m² / 867 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE//Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose: Orvault dans un environnement résidentiel et proche de tous commerces , transports et commodités coup de coeur assuré pour cette belle maison de 191m2. Elle vous offre une très belle entrée avec son escalier cathédrale , un espace de vie en U de plus de 70m2 baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse bois de plus de 50m2 et sur son jardin intimiste bien exposé clos et sans aucun vis à vis. Vous profiterez d'un très belle cuisine A/E dinatoire s'ouvrant elle aussi sur une terrasse pergola. Toujours au Rdc une belle chambre de 16m2 avec sa salle d'eau privative. L'étage se compose d'un palier salon télé/bureau , de 4 chambres dont deux suites parentales , d'une salle d'eau , d'un espace bureau et de wc. En annexe pour couvrir vos véhicules un grand garage double de 56m2 , une buanderie et 4 stationnements sur enrobé. Le jardin intimiste et arboré ne sera que vous séduire. De très belles prestations , un emplacement de choix et une disposition parfaite. Voila les points forts de ce bien exclusif. Une visite s'impose !!! Réf.682 Nicolas MARTINEZ (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison comtemporaine de 191m2+garage double
697 500 €