Réf : 1958 - vente bel appartement 3/4 pièces de 71 m² habitables avec terrasse secteur centre port !

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Centre Port, idéalement situé au cœur du Cap d'Agde. Dans l'une des résidences les plus recherchées pour vivre à l'année. Au 1er étage avec ASCENSEUR d'une copropriété avec PISCINE, découvrez ce superbe appartement de type 3/4 PIECES de 60 m² loi Carrez + VERANDA de 11 m² et TERRASSE semi-ouverte de 23 m² exposée PLEIN SUD avec vue dégagée sur le Port et l'esplanade Pierre Racine. En parfait état général, cet appartement traversant comprend : - 2 véritables chambres climatisées donnant sur une véranda également climatisée, une jolie salle d'eau, WC indépendants, un placard de rangement à l'entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse et climatisée avec cuisine équipée en angle. Chaudière central gaz, climatisation réversible (4 splits), menuiseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. A ce lot s'ajoute un grand CELLIER PRIVE au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE d'environ 14 m² dans la même résidence. Un emplacement privilégié pour habiter au Cap d'Agde en résidence principale. A découvrir sans attendre ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Honoraires TTC charge vendeur.