Maison 152m² à les eglises-d'argenteuil

Maison ancienne avec dépendances et jardin aux Églises-d'Argenteuil

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'environ 152 m² édifiée sur un terrain avec jardin de 2532 m². La maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une arrière-cuisine avec chaufferie et accès cave, un salon et un dégagement.

Au 1er étage : un palier distribuant 5 chambres avec placard, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.

Côté dépendances, profitez de 2 grands garages, une mezzanine, 2 greniers, un atelier et 2 petits bâtiments.

La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage individuel au fioul et d'un assainissement autonome.

Côté pratique, vous trouverez à proximité une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus et un médecin généraliste. Pour vos courses et vos sorties, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 10 minutes.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6610.00 et 9000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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