Appartement t3 entièrement rénové, parking couvert et cave

Appartement T3 de 77m2 localisé à la limite Clermont-Ferrand / Aubière, proche quartier des Cézeaux, entièrement rénové début 2024 et situé dans un immeuble bien entretenu (façade avec isolation par l'extérieure refaite en 2024). Il se compose d'un couloir de dégagement avec placard d'entrée, de deux chambres de 13,3m2 et 11,7m2, d'une salle de bains avec emplacement pour lave-linge, d'un toilette séparé, et d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger développant une agréable pièce de vie de 35m2. Un stationnement en parking couvert et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un 2ème emplacement de stationnement couvert en sus du prix de vente. Charges mensuelles : 185 euros / mois et comprenant une base chauffante par le sol, eau chaude et froide, entretien des communs. Taxe foncière : 1470 euros. PRIX DE VENTE 176.000 euros dont 6.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE D. Référence 1971. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au [Coordonnées masquées] (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.