À vendre : superbe duplex traversant de 120m²

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 120m² qui allie confort, élégance et volume au 2eme étage d'une petite copro de seulement 2 Appartements. Situé dans le quartier recherché de Passio Vella, ce bien rare saura séduire les amateurs de grands espaces et de lumière. Les atouts de ce duplex : Séjour lumineux et spacieux : Un grand salon avec cheminée, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. 2 chambres confortables : Dont une suite parentale pour votre intimité. Cuisine indépendante : Fonctionnelle et bien agencée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Espace bureau : Parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture, ouvrant sur un Solarium de 13m² Mezzanine élégante : Offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un coin détente ou une bibliothèque. Ses points forts : Appartement traversant : Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cachet authentique : Charpentes apparentes, cheminée et volumes généreux. L'appartement dispose également d'un garage de 20m² ainsi que d'une pièce avec fenêtre attenante a celui ci en RDC de plus de 15m²... Emplacement privilégié : A proximité des commerces, écoles et transports. Ce duplex unique, mêlant charme de l'ancien et confort, est prêt à accueillir vos projets de vie. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Sébastien JUAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .