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Maison en colocation, clé en main
— Clermont-Ferrand 63000 —
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Proche Jardin Lecoq – Au coeur du Quartier Étudiant
Investissez dans cette maison de 191 m² aménagée pour la colocation étudiante.
Points forts :
8 chambres
4 salle de bains
Espaces communs : cuisine équipée, séjour, vestiaire, buanderie, garage.
Extérieur de 80 m²
Logement vendu entièrement meublé et loué (3 233 €/mois CC au 01/01/2025)
Pour une cohabitation harmonieuse, chaque colocataire dispose de son espace personnel et de ses rangements.
Agencement :
RDC : Entrée, vestiaire, 2 chambres avec salle de bain privatives, buanderie, garage, terrasse.
1er étage : Cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant
2e étage : 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant
Informations clés :
Chauffage individuel électrique
DPE : Classe D (Dépenses estimées : 2080-2860 €/an pour l'année 2021)
Taxe foncière : 2500 € (2024)
Rentabilité immédiate avec un investissement clé en main.
Prix : 589 000 € honoraire compris.
Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Consultez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Investissez dans cette maison de 191 m² aménagée pour la colocation étudiante.
Points forts :
8 chambres
4 salle de bains
Espaces communs : cuisine équipée, séjour, vestiaire, buanderie, garage.
Extérieur de 80 m²
Logement vendu entièrement meublé et loué (3 233 €/mois CC au 01/01/2025)
Pour une cohabitation harmonieuse, chaque colocataire dispose de son espace personnel et de ses rangements.
Agencement :
RDC : Entrée, vestiaire, 2 chambres avec salle de bain privatives, buanderie, garage, terrasse.
1er étage : Cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant
2e étage : 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant
Informations clés :
Chauffage individuel électrique
DPE : Classe D (Dépenses estimées : 2080-2860 €/an pour l'année 2021)
Taxe foncière : 2500 € (2024)
Rentabilité immédiate avec un investissement clé en main.
Prix : 589 000 € honoraire compris.
Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Consultez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en colocation, clé en main
589 000 €