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À vendre : maison de ville à illiers-combray ! à 1h10 de paris
— Illiers-Combray 28120 —
Nos partenaires locaux
Cette maison située en centre-ville d'ILLIERS-COMBRAY offre un fort potentiel ! Elle comprend : Entrée, Salon-salle à manger, Cuisine aménagée et son Cellier, Toilettes. A l'étage : 2 Chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème Chambre, 1 Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que 2 Bureaux. Une Dépendance attenante de 18 m² et un Grenier aménageable ajoutent des possibilités supplémentaires. Le bien est équipé de huisseries en PVC avec double vitrage, d'un système de chauffage avec une chaudière récente au gaz de ville et d'un cumulus récents. L'assainissement est collectif. Une petite cour et un jardin clos complètent la maison. La toiture de la dépendance a été refaite récemment. Située à 5 MN de l'autoroute A11, ce bien bénéficie d'une localisation idéale entre la Beauce et le Perche. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, c'est une excellente opportunité pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale à seulement 1 heure de PARIS !! Mallaury LE SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 608 544 - Chartres.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison de ville à illiers-combray ! à 1h10 de paris
91 500 €