EXCLUSIVITE - AIS - SAINT CAST LE GUILDO - À Matignon, charmante commune connue pour son marché hebdomadaire et ses commerces ouverts toute lannée, cette maison de 1985 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des stations balnéaires de Saint-Cast-le-Guildo et de Fréhel. Edifiée sur un terrain de 653 m², elle bénéficie dun emplacement idéal, à moins de dix minutes des plages de Saint-Cast et à quinze minutes de Fréhel.
En rez-de-chaussée, lentrée souvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour comprenant une salle à manger et un salon. Ce dernier, chauffé par un poêle à bois, donne accès à une grande véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de lannée. Une chambre, une buanderie avec salle deau, un WC ainsi quun garage complètent ce niveau.
À létage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.
À lextérieur, le terrain de 653 m² constitue un agréable espace à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un potager.
Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison combine confort, proximité des plages et des commodités, dans un cadre calme et recherché. Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 5845 Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 21/06/2024
Coûts annuels estimés :
1 012 € - 1 368 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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