Appartement de 3 pièces à chamalieres

Situé dans un secteur calme et prisé de Chamalières, à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et à quelques pas des lignes de bus, votre agence vous présente un appartement de 3 pièces. Au premier étage d'une petite copropriété, vous entrez dans le hall où se situe toilette individuel, ainsi que deux placards desservant sur le séjour avec cuisine ouverte de 35m2. La cuisine est équipée de plaques à induction et d'un lave vaisselle. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviette. Un couloir vous mènera aux chambres, la première de 13,54 m2 équipée d'un dressing et la seconde de 9,32 m2 avec un placard intégré. L'appartement a été refait à neuf en 2018 (carrelage, papier peint, fenêtre en double vitrage, salle de bain, plafonds) Vous disposerez également d'un séchoir au dernier étage de 4m2, une cave de 6m2 au rez-de-chaussée et d'un garage de 13m2. Charges de copropriété : 2042 euros par an soit 170 euros/mois (comprend le chauffage). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 504 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 460 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 euros et 3640 euros par an (chauffage compris dans les charges de copropriété) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2041.96 euros.