Immeuble de caractère à vendre - centre historique d'arles

Immeuble de caractère à vendre - Centre historique d'Arles Prix : 483 000 euros Description : Situé en plein coeur du centre historique d'Arles, cet immeuble offre un excellent potentiel d'aménagement et d'investissement. Composé de deux appartements et d'un local commercial, ce bien est entièrement libre de toute occupation, ce qui permet une grande flexibilité pour des projets résidentiels, commerciaux ou locatifs. L'immeuble comprend : - Un appartement T2 de 41,14 m² : Cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose d'un séjour-cuisine de 25,8 m², d'une chambre de 11,72 m² attenant à un courette et d'une salle d'eau et un WC séparé. - Un duplex de 89,54 m² : Ce duplex spacieux et lumineux offre au premier étage : - Une première chambre de 14,78 m² - Une deuxième chambre de 18,07 m² - Une salle d'eau de - A l'étage supérieur, un grand séjour-cuisine de 47,72 m² exposé plein sud, offrant un bel espace de vie. - Un local commercial de 40,7 m² : Ce local commercial est également libre de toute occupation. Il bénéficie d'une belle vitrine en verre blindé, de toilettes et d'un accès à une cave de 45,22 m². Idéal pour une activité commerciale ou pour une location. Caractéristiques supplémentaires : -Toiture refaite à neuf il y a un an -Local commercial avec accès à la cave -Bien entièrement libre d'occupant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports -Emplacement de choix dans une rue piétonne du centre historique, offrant une belle visibilité Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél : [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)