Appartement à vendre 2 pièces marmande (47) avec 3 celliers

Appartement idéalement situé à Marmande

Dans une résidence, découvrez ce studio situé sur la commune de Marmande, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités (commerces, services, transport).

Caractéristiques du bien :

• Surface : 24,95 m2

Composition :

• Une entrée fonctionnelle

• Un séjour lumineux avec coin cuisine

• Une chambre séparée offrant confort et intimité

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

• Atouts supplémentaires : Trois celliers inclus, parfaits pour le stockage et le rangement.

Taux de rentabilité à 12% minimum.

Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de Marmande.
Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885343