À vendre : Maison de village à Villars-sur-Var
Située au cœur du village de Villars-sur-Var, à 30 min de la zone industrielle de Carros, cette maison allie caractère, confort et fonctionnalité.
À proximité immédiate de l'école et d'un grand parking, elle bénéficie d’un emplacement pratique dans un village très agréable à vivre.
D’une surface totale de 130 m² (81 m² Loi Carrez), cette maison sur deux niveaux offre, une circulation fluide et des espaces optimisés où l’on se sent immédiatement bien.
Les atouts de cette maison :
- Cuisine aménagée lumineuse donnant sur un balcon ensoleillé toute la journée.
- Cuisine ouverte sur un séjour spacieux.
- Deux chambres dont une en mezzanine offrant une vue imprenable sur les montagnes.
- Un bureau complète cette maison , pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins.
- Une salle de bain, une salle d’eau avec un WC et un toilette séparé.
- Une vue exceptionnelle qui surplombe le village, les toits et les montagnes environnantes.
- Plusieurs caves, dont une qui peut être aménagée pour agrandir encore le séjour et profiter d’un espace de vie supplémentaire.
La maison propose une circulation agréable malgré son caractère typiquement villageois. Entre luminosité, vue dégagée et charme ancien, elle est convient à ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux dans un environnement paisible.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 519 218 - Greffe de NICE) Cécilia ARIONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885528
Située au cœur du village de Villars-sur-Var, à 30 min de la zone industrielle de Carros, cette maison allie caractère, confort et fonctionnalité.
À proximité immédiate de l'école et d'un grand parking, elle bénéficie d’un emplacement pratique dans un village très agréable à vivre.
D’une surface totale de 130 m² (81 m² Loi Carrez), cette maison sur deux niveaux offre, une circulation fluide et des espaces optimisés où l’on se sent immédiatement bien.
Les atouts de cette maison :
- Cuisine aménagée lumineuse donnant sur un balcon ensoleillé toute la journée.
- Cuisine ouverte sur un séjour spacieux.
- Deux chambres dont une en mezzanine offrant une vue imprenable sur les montagnes.
- Un bureau complète cette maison , pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins.
- Une salle de bain, une salle d’eau avec un WC et un toilette séparé.
- Une vue exceptionnelle qui surplombe le village, les toits et les montagnes environnantes.
- Plusieurs caves, dont une qui peut être aménagée pour agrandir encore le séjour et profiter d’un espace de vie supplémentaire.
La maison propose une circulation agréable malgré son caractère typiquement villageois. Entre luminosité, vue dégagée et charme ancien, elle est convient à ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux dans un environnement paisible.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 519 218 - Greffe de NICE) Cécilia ARIONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885528
Référence: 340938124238
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de village à vendre 4/5 pièces villars sur var alpes maritimes(06710)
180 000 €
