Maison à vendre saint aubin (40) t12 393 m² terrain de 10149 m²

— Saint-Aubin 40250 —
336 000 €
393 m² / 10 149 m²
12 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À SAINT-AUBIN – IDÉALE POUR TOUS VOS PROJETS !

Amateurs d’authenticité et de beaux espaces, cette maison de maître est faite pour vous !
Nichée au cœur d’un terrain clos de plus d’un hectare (10 149 m²), cette demeure de caractère de 393 m² habitables offre un potentiel incroyable pour une résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, ou une activité en lien avec la nature et/ou les animaux.

Un espace de vie généreux et modulable :
- 8 chambres spacieuses (de 15 à 22 m² pour la plupart)
- Double entrée, double salon, bibliothèque et bureau – des espaces lumineux et chaleureux
- Grande cuisine séparée, 2 salles de bains, WC indépendant
- Cave de 48 m² pour stockage ou autre
- Extérieurs fonctionnels : garage indépendant (20 m²), deux dépendances (70 m² et 50 m²)
- Combles aménageables – encore plus de possibilités !

Un bien de caractère à réinventer :
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette demeure, mais son cachet unique et son potentiel immense ne demandent qu’à être révélés !

Un emplacement stratégique en Chalosse :
Vivez au calme sans compromis sur l’accessibilité :
- 8 min de Mugron
- 13 min de Hagetmau et Saint-Sever
- 30 min de Mont-de-Marsan
- 1 heure des plages landaises

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Un bien rare, aux multiples possibilités… Laissez libre cours à vos projets !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885914
Voir plus

Référence: 340937818872
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à SAINT-AUBIN
Maison à SAINT-AUBIN
Maison à SAINT-AUBIN
Maison à SAINT-AUBIN
Maison à SAINT-AUBIN
Maison à SAINT-AUBIN
Maison à SAINT-AUBIN
Maison à SAINT-AUBIN
Maison à SAINT-AUBIN
Maison à SAINT-AUBIN
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations