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**gare le havre ***jules lecesne*** appartement t3 de 55 m², idéal location saisonnière
— Le Havre 76600 —
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Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 55 m² est idéalement placé entre la gare et l’espace Coty.
Il se compose :
- d’une entrée de 5,7 m²,
- d’un séjour/salon traversant nord-sud de 25 m², lumineux, avec possibilité de cloisonner pour créer une deuxième chambre,
- d’un balcon de 3,5 m² offrant une vue dégagée sur la ville,
- d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6,7 m²,
- d’une chambre de 10 m²,
- d’une salle de bain de 5 m²,
- d’un WC séparé.
Une cave de 10 m² complète ce bien.
**Prestations :**
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz
- VMC et fibre optique
La copropriété bénévole de 4 lots présente des charges faibles (50 €/mois).
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat.
**Localisation**
Proche de toutes les commodités : gare, commerces (dock et coty), écoles, casino, bus, tramway.
**Le Havre**
Vivre au centre-ville du Havre, c'est profiter d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services, tout en étant à proximité des plages et du patrimoine culturel. Avec son architecture classée à l'UNESCO, le centre offre un cadre de vie dynamique et inspirant. De plus, tout est accessible à pied ou en transports en commun, idéal pour un quotidien pratique et agréable.
**Ce Bien est à visiter sans tarder !**
Pour plus d’informations, contactez-moi ou consultez mon profil sur mon site Sophie Amri Capifrance
https://sophie-amri.capifrance.fr/fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885332
Il se compose :
- d’une entrée de 5,7 m²,
- d’un séjour/salon traversant nord-sud de 25 m², lumineux, avec possibilité de cloisonner pour créer une deuxième chambre,
- d’un balcon de 3,5 m² offrant une vue dégagée sur la ville,
- d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6,7 m²,
- d’une chambre de 10 m²,
- d’une salle de bain de 5 m²,
- d’un WC séparé.
Une cave de 10 m² complète ce bien.
**Prestations :**
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz
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La copropriété bénévole de 4 lots présente des charges faibles (50 €/mois).
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat.
**Localisation**
Proche de toutes les commodités : gare, commerces (dock et coty), écoles, casino, bus, tramway.
**Le Havre**
Vivre au centre-ville du Havre, c'est profiter d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services, tout en étant à proximité des plages et du patrimoine culturel. Avec son architecture classée à l'UNESCO, le centre offre un cadre de vie dynamique et inspirant. De plus, tout est accessible à pied ou en transports en commun, idéal pour un quotidien pratique et agréable.
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https://sophie-amri.capifrance.fr/fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885332
Référence: 340936924210
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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