Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Miault parquet
à Crossac
Votre pisciniste
à Saint-Gorgon
Ouest Application
à Pornichet
Ets. BRIN
à Cholet
Cafpi
à Saint-Nazaire
Sur les hauteurs de la baule,à moins de 3 kms des commodités et de la gare
— La Baule-Escoublac 44500 —
Nos partenaires locaux
Votre parqueteur local
Pose & rénovation de parquet, habillage de plan de travail & restauration d'escalier. Contactez Miault parquet au :
07 70 11 69 86 ou cliquez-ici
Votre expert en rénovation
Des solutions clés en main pour la rénovation, la pose de membrane jusqu'à la rénovation complète de salle de bain.
06 19 13 27 28 ou cliquez-ici
Votre artisan local
Rénovation intérieure & extérieure, Ouest Application vous accompagne ! Contact au :
02 40 91 53 91 ou cliquez-ici
Votre artisan peintre
ETS Brin est devenu en l'espace de 10 ans expert dans la peinture et la décoration d'intérieur.
06 65 06 51 81 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt
N.1 du courtage du prêt immobilier en France.
Trouvez votre prêt aux meilleurs conditions, contactez moi:
06 64 02 59 50 ou cliquez-ici
Découvrez cette belle maison familiale nichée sur les hauteurs de La Baule, à seulement 3 km des commodités et de la gare. Idéalement située, elle offre à la fois calme et proximité des services essentiels.
Au rez-de-chaussée :Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse en bois, une piscine chauffée de 4x2,5m pour des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine équipée ouverte et moderne, parfaite pour cuisiner en toute convivialité, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains/eau privative, WC séparés.
À l’étage :4 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, un dressing et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin : Un bureau indépendant (avec 1 chambre) d’environ 40 m2, idéal pour une activité professionnelle ou un télétravail dans un cadre agréable, un grand garage, une cave et plusieurs pièces annexes offrant un bel espace de stockage.
Extérieur soigné et prestations de qualité :
La maison repose sur une parcelle clos et arborée avec portail automatique et vidéophone. Une allée enrobée facilite le stationnement (plusieurs places disponibles). La piscine Caron chauffée par pompe à chaleur, le puits avec pompe d’arrosage pour entretenir le jardin, et la chaudière Weissman entretenue chaque année assurent confort et économies au quotidien.
Pourquoi visiter cette maison ? .Espaces généreux pour toute la famille, environnement calme et verdoyant, prestations de qualité (piscine chauffée, bureau indépendant...), prix attractif suite à une baisse récente
Au rez-de-chaussée :Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse en bois, une piscine chauffée de 4x2,5m pour des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine équipée ouverte et moderne, parfaite pour cuisiner en toute convivialité, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains/eau privative, WC séparés.
À l’étage :4 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, un dressing et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin : Un bureau indépendant (avec 1 chambre) d’environ 40 m2, idéal pour une activité professionnelle ou un télétravail dans un cadre agréable, un grand garage, une cave et plusieurs pièces annexes offrant un bel espace de stockage.
Extérieur soigné et prestations de qualité :
La maison repose sur une parcelle clos et arborée avec portail automatique et vidéophone. Une allée enrobée facilite le stationnement (plusieurs places disponibles). La piscine Caron chauffée par pompe à chaleur, le puits avec pompe d’arrosage pour entretenir le jardin, et la chaudière Weissman entretenue chaque année assurent confort et économies au quotidien.
Pourquoi visiter cette maison ? .Espaces généreux pour toute la famille, environnement calme et verdoyant, prestations de qualité (piscine chauffée, bureau indépendant...), prix attractif suite à une baisse récente
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Sur les hauteurs de la baule,à moins de 3 kms des commodités et de la gare
947 600 €