606 000 €
193 m² / 51 785 m²
6 pièces
A SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS vaste propriété comprenant un pavillon de plain pieds, dépendance type salle de réception, étangs avec bras de rivière, double garage le tout sur un terrain de plus de 5 Hectares. Cette propriété à 1h de Paris idéalement située proche des commodités à pieds offre un cadre de vie privilégié et dépaysant. Pavillon principale sur cave entièrement rénovée comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, salon, coin buanderie, salle d'eau, W.C. séparés, 3 chambres dont une avec dressing. Menuiseries en PVC triple vitrage (phonique et sécurite), chauffage et production d'eau chaude électrique et isolation par l'extérieur. Assainissement collectif, visiophone et alarme. Un double garage avec une fosse et atelier (portes électrique). Une dépendance/ salle de réception d'environ 97m² avec bar, poêle à bois et W.C. Peut également être transformé en habitation. Un bâtiment en cours de construction. Le tout sur un vaste terrain de 5 hectares avec 4 étangs alimentés par deux bras de rivière, un lavoir et 2 terrains de pétanque. Portail électrique, électricité toute la propriété, clos et parfaitement entretenu avec des berges refaites entièrement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec étangs
606 000 €