Type 3 coup de coeur - belle terrasse sud

EXCLUSIVITE AGENCE. TRES RARE A LA VENTE. A 3 minutes du centre de Barcelonnette (04400) en voiture! Secteur calme et recherché. Dans un bâtiment ancien entièrement rénové et divisé en 4 appartements. Un splendide appartement "COUP DE COEUR" de type 3 d'environ 85 m² situé en rez-de-jardin et composé comme suit: entrée indépendante par une belle terrasse exposée au Sud et faisant face au Chapeau de Gendarme, séjour/cuisine bénéficiant d'un grand cellier, 2 chambres, large dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Appartement en parfait état, entièrement voûté et décoré avec beaucoup de goût. (Chauffage électrique au sol mais inutile grâce à un très beau poêle à granulé qui plus est très performant, chauffe-eau extra plat, WC suspendus, volets roulants électriques). Excellent DPE: C. Possibilité de créer un coin montagne dans la première chambre et/ou dans le couloir pour plus de couchages. Accès facile en toutes saisons et parking à proximité. Taxe foncière: 643 euros. Faibles charges de copropriété: 196 euros (syndic bénévole). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Réf: 3352 Copropriété de 4 appartements/ lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 196 euros.