Maison 83m² à roubaix

? Opportunité d'investissement locatif au coeur de Roubaix !

Découvrez cette maison située en plein centre de Roubaix, un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.
À partir du 1er mars, la maison sera libre d'occupation, offrant ainsi la possibilité d'une mise en location classique ou en colocation pour maximiser la rentabilité.

Avec un potentiel de rendement pouvant atteindre 10 % en colocation, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.

? Descriptif :
?? Un séjour agréable
?? Une salle de bain et des toilettes séparées
?? Une cuisine équipée
?? Quatre chambres, dont une traversante avec accès à une terrasse
?? Une cave
?? Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état

? Localisation stratégique :
Profitez d'un emplacement central, à proximité du centre commercial McArthurGlen, de la Condition Publique et de l'arrêt Eurotéléport, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable !

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.