Appartement t2 avec parking à vendre à mérignac beutre - idéal investisseur

Idéal pour un investissement locatif, cet agréable T2 de 35,75 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'une belle terrasse exposée Sud-Est. Son emplacement stratégique, au coeur du quartier prisé de Mérignac Beutre, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Points forts de cet appartement : - Superficie : 35,75 m² bien agencés - Extérieur : Terrasse ensoleillée, orientation Sud-Est - Accessibilité : Situé dans un quartier recherché, à deux pas des commodités - Stationnement : Une place de parking privative incluse - Rentabilité : Appartement actuellement loué, idéal pour investisseurs . Loyer 500 euros/mois + 50 euros de charges. Bail de 3ans non meublé, renouvelé le 17/03/2023 Un bien à fort potentiel, combinant confort, praticité et situation géographique privilégiée. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Romane MONGIS au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).