Pavillon individuel sur sous sol de 1972, rénovée en 2022
Situé en Centre-bourg de St Mars La Réorthe, à 5 min du Puy du Fou et à proximité des Herbiers. Ce pavillon comprend:
Rez-de-chaussée: Hall d'Entrée, Salon , Salle à manger ouvert sur Cuisine aménagée de 2022 (évier, hotte, placards) 6 m2, 3 chambres (9, 11 et 12 m2) dont 2 avec placard, Salle de bain + douche (2 vasques) WC, balcon.
Au Sous-sol: Garage de 34 m2 avec portail électrique, Chaufferie, lingerie 38 m2, Atelier 11 m2, cave 12 m2.
Terrain de 538 m2 exposé plein Sud. (possibilité d acquerir terrain supplementaire
Chauffage fuel avec chaudière à condensation de 2010.
Ouvertures sont en double vitrage PVC de 2022 avec volets solaires.
Tableau électrique de 2022. Isolation toiture en laine de verre pulsée. Isolation du plancher bas du sous-sol réalisée. Toiture remaniée en 2022. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge de l acquereur 190000 net vendeur +8000 euros d'honoraires d agence soit 198000 euros FAI
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Possibilité d acquerir TERRAIN attenant supplementaire
Situé en Centre-bourg de St Mars La Réorthe, à 5 min du Puy du Fou et à proximité des Herbiers. Ce pavillon comprend:
Rez-de-chaussée: Hall d'Entrée, Salon , Salle à manger ouvert sur Cuisine aménagée de 2022 (évier, hotte, placards) 6 m2, 3 chambres (9, 11 et 12 m2) dont 2 avec placard, Salle de bain + douche (2 vasques) WC, balcon.
Au Sous-sol: Garage de 34 m2 avec portail électrique, Chaufferie, lingerie 38 m2, Atelier 11 m2, cave 12 m2.
Terrain de 538 m2 exposé plein Sud. (possibilité d acquerir terrain supplementaire
Chauffage fuel avec chaudière à condensation de 2010.
Ouvertures sont en double vitrage PVC de 2022 avec volets solaires.
Tableau électrique de 2022. Isolation toiture en laine de verre pulsée. Isolation du plancher bas du sous-sol réalisée. Toiture remaniée en 2022. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge de l acquereur 190000 net vendeur +8000 euros d'honoraires d agence soit 198000 euros FAI
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Possibilité d acquerir TERRAIN attenant supplementaire
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A quelques minutes des epesses et du puy du fou , pavillon rénové en 2022, 3 chambres, garage, jardin
198 000 €