495 000 €
200 m² / 10 350 m²
6 pièces
Nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure moderne implantée dans un écrin de verdure sur un terrain agricole de 1 Ha clos ! Elle s'ouvre sur une belle entrée lumineuse desservant à gauche une grande pièce de vie traversante de 70m² alliant salle à manger, cuisine ouverte équipée, salon et agrémentée d'un grand poêle à bois; à droite un bureau ou salle de jeux, un WC indépendant , une grande buanderie et un accès direct au garage double et à la cave enterrée située juste au dessous. A l'étage, l'escalier aboutit sur une mezzanine, un dégagement spacieux desservant 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche ,une salle de bain et douche. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses dont une orientée Sud-Ouest avec une piscine de 10x4 avec volet immergé chauffant (solaire) et grande plage de 100m² réalisée en 2021et une autre orientée Nord-Est donnant sur un terrain de pétanque. Vous disposerez également d'une dépendance / atelier en bois. Un portail électrique vous permettra d'accéder à la propriété.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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