Géraldine VIEN PARGUEL (EI) ([Coordonnées masquées]) Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, en plein cœur du Village de Saint Andéol de Berg, cette charmante Maison de Village en Pierre, entièrement rénovée avec Goût, mitoyenne sur un côté, de 100 m2 habitables env. répartis sur 2 niveaux avec Terrasses et Caves voutées.
Véritable Petit nid douillet composé d’une Pièce de Vie (Salon / Sam) lumineuse, Cosy et Chaleureuse avec son Poêle à bois JOTUL, d’une très Jolie Cuisine entièrement équipée, d’un espace Buanderie avec Douche et WC et d’une Cave.
Au niveau supérieur on trouve un espace Bureau, 2 Belles Chambres dont une avec SDE, WC et Terrasse privative et l’autre avec Mezzanine et accès à une 3ème Terrasse sur le Toit offrant une Vue à tomber par terre sur la Vallée…
Rénovation soigneuse et aboutie où le Charme et l’authenticité ont été préservés (Murs en Pierre apparent, Carrelage ancien en terre cuite, Poutres apparentes…) Chauffage Mixte (Poêle à bois et Climatisation Réversible), Menuiserie PVC double vitrage.
De nombreux travaux (2020/2022) : Électricité, Cuisine, Sde, Réfaction de la Toiture. Raccordée au tout à l’égout, Parking à proximité… ne reste qu’à poser vos Valises….
Résidence Principale ou Secondaire pour un Petit pied à Terre en Sud Ardèche, pour les amoureux de Nature, au Calme, proche des chemins de Randonnées, le tout à 10 minutes de Villeneuve de Berg et de toutes ses commodités.
DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « TROUVER UN AGENT »
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Véritable Petit nid douillet composé d’une Pièce de Vie (Salon / Sam) lumineuse, Cosy et Chaleureuse avec son Poêle à bois JOTUL, d’une très Jolie Cuisine entièrement équipée, d’un espace Buanderie avec Douche et WC et d’une Cave.
Au niveau supérieur on trouve un espace Bureau, 2 Belles Chambres dont une avec SDE, WC et Terrasse privative et l’autre avec Mezzanine et accès à une 3ème Terrasse sur le Toit offrant une Vue à tomber par terre sur la Vallée…
Rénovation soigneuse et aboutie où le Charme et l’authenticité ont été préservés (Murs en Pierre apparent, Carrelage ancien en terre cuite, Poutres apparentes…) Chauffage Mixte (Poêle à bois et Climatisation Réversible), Menuiserie PVC double vitrage.
De nombreux travaux (2020/2022) : Électricité, Cuisine, Sde, Réfaction de la Toiture. Raccordée au tout à l’égout, Parking à proximité… ne reste qu’à poser vos Valises….
Résidence Principale ou Secondaire pour un Petit pied à Terre en Sud Ardèche, pour les amoureux de Nature, au Calme, proche des chemins de Randonnées, le tout à 10 minutes de Villeneuve de Berg et de toutes ses commodités.
DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « TROUVER UN AGENT »
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Typique maison de village ardéchoise…
215 000 €