Charmante maison à Canéjan - Opportunité à ne pas manquer ! À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Canéjan, avec ses commerces, transports et écoles, découvrez cette maison de 98 m2.
Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses (16 m2, 12 m2 et 10 m2), Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec son poêle à granulés, donnant directement sur la terrasse du jardin, Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), Parcelle de plus de 1 000 m2, piscinable, 3 places de parking . Potentiel d'aménagement : Les murs non porteurs offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, comme faire une extension du salon sur l'entrée de 9 m2 ou l'ouverture de la cuisine de 10 m2 sur la pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies !
Les + : Possibilité de construire en fond de parcelle pour du locatif ou pour acceuillir des personnes de la famille, surélévation possible aussi sur la maison existante.
Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses (16 m2, 12 m2 et 10 m2), Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec son poêle à granulés, donnant directement sur la terrasse du jardin, Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), Parcelle de plus de 1 000 m2, piscinable, 3 places de parking . Potentiel d'aménagement : Les murs non porteurs offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, comme faire une extension du salon sur l'entrée de 9 m2 ou l'ouverture de la cuisine de 10 m2 sur la pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies !
Les + : Possibilité de construire en fond de parcelle pour du locatif ou pour acceuillir des personnes de la famille, surélévation possible aussi sur la maison existante.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces 3 chambres 98m2 - canéjan bourg
399 000 €