Appartement 220m² à brive-la-gaillarde

Visibilité commerciale(axe passant proche centres viles et commerces)
et divers projets possibles pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé:
d'un bâtiment d'environ 160m² à usage professionnel+ Un parking de plus de 500m²+ un bureau+ Un appartement de type2 .Facilement dissociables!

l'ensemble est en bon état général, seule une isolation complémentaire sera nécessaire pour l'appartement(DPE affiché. Logement à consommation énergétique excessive)
1 lot principal dans une copropriété formant 20 lots au total(pas de procédure en cours).
Dernier Appel de fonds(01/01/2025 au 31/03/2025:190.81€ dont fonds travaux Alur)
Quel que soit votre projet (professionnel , locatif ou mixte) ce bien saura répondre à vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.