Appartement saint louis 3 pièce(s) 62 m2

SAINT-LOUIS, Situé sur l'avenue principale, à proximité immédiate de la frontière. appartement 3 pièces d'une superficie de 62 m² dans petite copropriété bien entretenue. Ce logement en bon état offre deux chambres spacieuses, adaptées pour une famille ou un investissement, une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique, un séjour lumineux avec accès à une terrasse. Les WC sont séparés, pour un confort optimal. Prestations incluses : Une cave pour un espace de stockage, un garage privatif et une place de parking réservée aux résidents de l'immeuble. Atout supplémentaire : L'appartement est actuellement exploité en Airbnb, offrant une opportunité d'investissement intéressante. L'acquéreur pourra choisir de poursuivre cette activité ou d'en faire un usage personnel. Prix du bien : 203 700 euros, honoraires charge acquéreur Copropriété de 36 lots dont 21 lots d'habitation Charges annuelles ALUR : 3175 euros (incluant chauffage et eau chaude) Pas de procédure en cours ***************************************************************************** Apartment Saint Louis 3 Zimmer 62 m2 SAINT-LOUIS, liegt an der Hauptstraße, nahe der Grenze. 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Diese Unterkunft in gutem Zustand bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die für eine Familie oder eine Investition geeignet sind, eine unabhängige, funktionale und praktische Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Für optimalen Komfort sind die WCs getrennt. Inklusivleistungen: Ein Keller als Lagerraum, eine private Garage und ein für die Bewohner des Gebäudes reservierter Parkplatz. Zusätzlicher Vorteil: Die Wohnung wird derzeit als Airbnb betrieben und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Der Käufer kann wählen, ob er diese Tätigkeit fortführen oder für den persönlichen Gebrauch nutzen möchte. Preis der Immobilie: 203.700 EUR, Gebühren zu Lasten des Käufers. Miteigentum an 36 Grundstücken, darunter 21 Wohngrundstücke. Jährliche ALUR-Gebühren: 3.175 EUR (einschließlich Heizung und Warmwasser). Kein Verfahren im Gange ***************************************************************************** Apartment Saint Louis 3 room(s) 62 m2 SAINT-LOUIS, Located on the main avenue, in the immediate vicinity of the border. 3-room apartment with an area of 62 sqm in a small, well-maintained condominium. This accommodation in good condition offers two spacious bedrooms, suitable for a family or an investment, an independent, functional and practical kitchen, a bright living room with access to a terrace. The toilets are separate, for optimal comfort. Services included: A cellar for storage space, a private garage and a parking space reserved for residents of the building. Additional advantage: The apartment is currently operated as an Airbnb, offering an interesting investment opportunity. The purchaser can choose to continue this activity or use it for personal use. Property price: EUR203,700, fees payable by the purchaser Co-ownership of 36 lots including 21 residential lots Annual ALUR charges: EUR3,175 (including heating and hot water) No procedure in progress (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3175 euros.