Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel de 66 m², situé au 1?? étage d'un immeuble bien entretenu. Avec son agencement optimisé et son potentiel locatif intéressant, ce bien est une véritable opportunité ! Les Atouts de l'Appartement : - Grande entrée et dégagement, offrant une belle circulation dans les espaces. - Salle de séjour lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. - Cuisine aménagée - Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des colocataires. - Salle de bains fonctionnelle et WC séparé pour plus de praticité. Informations Complémentaires : - Potentiel locatif attractif : loyer estimé à 800 par mois, parfait pour les investisseurs. - Possibilité de vente meublée, facilitant une mise en location immédiate ou un emménagement rapide. - Situé à proximité des commodités, transports en commun et écoles, cet appartement offre une localisation stratégique et un excellent rapport qualité-prix. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24323
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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