Iad France - Hervé Bude vous propose : Située au cOEur de Châteaumeillant, cette charmante maison de ville allie histoire et potentiel. Avec son architecture typique et son emplacement dans une ville au riche patrimoine, elle offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre au charme authentique.
Au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée accueille les visiteurs avant de dévoiler, à l'étage, une cuisine lumineuse, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Le grenier aménageable laisse entrevoir des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une cave pratique et une grange proche complètent les équipements de cette propriété, tandis qu'un jardin non attenant de 246 m² offre un espace extérieur paisible à quelques pas de la maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture a été revue il y a 2 ans.
Châteaumeillant, bâtie sur une cité antique, est imprégnée d'histoire. Ville de passage de la via Lemovicensis, l'un des chemins de Compostelle, elle conserve un charme intemporel tout en offrant une localisation pratique.
Ce bien est une invitation à s'installer dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401243)
Au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée accueille les visiteurs avant de dévoiler, à l'étage, une cuisine lumineuse, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Le grenier aménageable laisse entrevoir des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une cave pratique et une grange proche complètent les équipements de cette propriété, tandis qu'un jardin non attenant de 246 m² offre un espace extérieur paisible à quelques pas de la maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture a été revue il y a 2 ans.
Châteaumeillant, bâtie sur une cité antique, est imprégnée d'histoire. Ville de passage de la via Lemovicensis, l'un des chemins de Compostelle, elle conserve un charme intemporel tout en offrant une localisation pratique.
Ce bien est une invitation à s'installer dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401243)
Référence: 1663632
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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