Appartement 51m² à lyon-8e

Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Vous rêvez d'un grand Appartement T2 à Monplaisir?
Situé Avenue des Frères Lumière, à proximité immédiate de l'université Lyon 3, et du métro Sans-Souci. Ce magnifique appartement T2 de 51 m², en excellent état, se situe au 1er étage d'une petite copropriété familiale, il est traversant Sud-Nord et offre un cadre de vie paisible et lumineux, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un charmant séjour avec parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, séparée exposée plein Sud. Une belle chambre, au calme orientée vers la cour intérieure. La salle de bain est équipée d'une douche, tandis que les toilettes sont séparées, assurant un confort optimal.
Ce bien rare, est idéalement situé pour vous permettre de profiter pleinement de l'atmosphère conviviale et chaleureuse de Monplaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi rapidement pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401221)