Iad France - Francky Girard vous propose : FOSSES - Découvrez cette charmante maison en pignon, rénovée avec soin, offrant un agencement optimal et de belles prestations.
Nichée sur un terrain de 112 m² sans vis a vis, elle allie confort moderne et atmosphère chaleureuse
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie fonctionnelle idéalement pensée,
une pièce de vie d'environ 30 m², comprenant
une salle à manger élégante avec parquet et cheminée fonctionnelle.
Un salon lumineux et décoré avec soin, parfait pour recevoir vos invités.
À l'étage :
Un vaste dégagement avec rangements, une chambre parentale astucieusement aménagée avec un véritable dressing et une salle d'eau avec WC.
Le palier dessert également
2 chambres supplémentaires de 10 et 14 m² et un second WC avec lave main.
En exterieur vous bénéficiez d'une agréable terrasse et d'un jardin pelousé sans vis-à-vis.
Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter ce bien
Travaux réalisés :
Étanchéité de la toiture refaite
Électricité remise aux normes
Murs isolés par l'intérieur
Peintures et parquets récemment posés
Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chaudière à condensation (2018)
Aucun travaux à prévoir !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de poser vos valises en toute sérénité !
Contactez-nous et appreciez la visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401177)
Nichée sur un terrain de 112 m² sans vis a vis, elle allie confort moderne et atmosphère chaleureuse
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie fonctionnelle idéalement pensée,
une pièce de vie d'environ 30 m², comprenant
une salle à manger élégante avec parquet et cheminée fonctionnelle.
Un salon lumineux et décoré avec soin, parfait pour recevoir vos invités.
À l'étage :
Un vaste dégagement avec rangements, une chambre parentale astucieusement aménagée avec un véritable dressing et une salle d'eau avec WC.
Le palier dessert également
2 chambres supplémentaires de 10 et 14 m² et un second WC avec lave main.
En exterieur vous bénéficiez d'une agréable terrasse et d'un jardin pelousé sans vis-à-vis.
Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter ce bien
Travaux réalisés :
Étanchéité de la toiture refaite
Électricité remise aux normes
Murs isolés par l'intérieur
Peintures et parquets récemment posés
Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chaudière à condensation (2018)
Aucun travaux à prévoir !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de poser vos valises en toute sérénité !
Contactez-nous et appreciez la visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401177)
Référence: 1663097
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à fosses
267 000 €
