Appartement 86m² à le plessis-robinson

Iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : * Superbe Appartement 4 pièces avec jardin PRIVATIF de 71 m², et TERRASSE de 20 m² au Plessis Robinson *

Découvrez ce magnifique appartement de type 4 pièces, d'une surface de 86 m² environ, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de la cours marquis RAVALÉE en 2022.
À proximité du collège, des écoles, des commerces, du marché, de la mairie, et parfaitement desservi par les lignes de tramway T6 et T10 (station Hôpital Béclère), ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Il se compose d' une entrée accueillante, une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin privatif de 71 m² orientés NORD / EST. Ce bien dispose Également d'une terrasse de 20 m² orientés SUD / OUEST parfait pour des moments de détente, un dégagement, trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, et avec accès direct à la terrasse, une salle de bains moderne, et un WC séparé.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Points forts :
Bien rare sur le marché grâce à sa localisation
et ses caractéristiques.
Jardin 71 m²
Terrasse 20 m²
Rue Piétonne
Environnement calme

Idéal pour une famille, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !



La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 212.33¤ par mois (soit 2548 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rokiatou Quiniou - EI (ID 86094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401157)