Appartement 1097m² à chateauneuf-du-rhone

Iad France - David Andre vous propose : Complexe Hôtelier d'Exception - Fonds de Commerce + Murs

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un complexe hôtelier parfaitement situé, alliant charme, confort et potentiel. Idéalement placé à seulement 2 minutes d'une sortie de l'autoroute A7 et en bordure de la légendaire et très fréquentée Nationale 7, cet établissement promet une visibilité et un accès incomparables.

Caractéristiques du Complexe :

- Hébergement :
- 15 chambres climatisées, chacune avec salle d'eau et WC.
- 4 gîtes indépendants, parfaitement autonomes.
- Restauration :
- Restaurant spacieux avec deux salles pouvant accueillir plus de 100 couverts.
- Deux magnifiques terrasses couvertes offrant une capacité totale de 400 couverts.
- 2 bars.
- Loisirs et Détente :
- Piscine et parc aménagé avec jeux pour enfants.
- Un superbe plan d'eau pour des moments de calme et de sérénité.

Installations et Terrain :
- Espace :
- 1 200 m² d'espace dédié à l'activité commerciale.
- Un immense parking de 6 000 m² pouvant accueillir des véhicules de toutes tailles et tonnages.
- Terrain total de 10 000 m².
- État général :
- Toiture entièrement refaite à neuf.
- Climatisations neuves dans l'ensemble de l'établissement.
- Façade en cours de rénovation.

Opportunité Clé en Main :
Actuellement géré par deux salariés et les propriétaires, qui partent à la retraite, cet établissement est une affaire florissante avec un très fort potentiel de développement. Vous avez également la possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour 300 000 ¤, avec un loyer à discuter.

Ne laissez pas passer cette chance unique !
Venez visiter ce complexe exceptionnel et projetez vous dans une activité rentable et épanouissante.
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou visite.

Contactez moi dès maintenant !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Andre - EI (ID 84427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396444)