Appartement 120m² à bordeaux

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Nansouty
Au 1er étage d'un immeuble en pierre comprenant 2 lots avec son entrée individuelle.
Un duplex de 120 m² env de type 4, comprenant au niveau 1 : entrée, sur salle à manger / cuisine, salon-séjour, wc séparé, buanderie / cellier. Terrasse de 36 m² env dont une partie couverte.
À l'étage, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.
En cours de rénovation complète d'où les projections non contractuelles, afin d'apprécier les volumes et l'organisation du bien.
Elec avec consuel, isolation, plomberie, garantie décennale.
Cuisine non fournie mais en option afin de l'avoir à son goût.
Coup de coeur assuré pour ce bien traversant, avec sa superbe terrasse sans vis-à-vis et au calme.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faure Thibaut - EI (ID 37534) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396291)