Iad France - Romain Vicel vous propose : * ? Maison à réinventer - Secteur Maintenon * ?
Découvrez cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et commodités locales à pieds. Cette maison, nichée sur une parcelle généreuse de 1008 m², est une toile vierge prête à devenir la maison qui vous correspond.
Les atouts de cette propriété :
Un séjour lumineux et sans vis-à-vis, offrant intimité et potentiel pour créer un espace de vie convivial.
Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.
Une cuisine à repenser, parfaite pour les amateurs de design intérieur.
Une salle d'eau fonctionnelle, prête pour une mise au goût du jour.
Un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un emplacement privilégié :
Située sur le secteur de Maintenon, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes de la gare, facilitant vos déplacements vers Paris ou Chartres. Les commerces, écoles et services sont également à portée de main, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Cette maison de 62 m², à rafraîchir selon vos envies, est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat dans un cadre recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Votre futur commence ici.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Vicel - EI (ID 91016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396269)
Découvrez cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et commodités locales à pieds. Cette maison, nichée sur une parcelle généreuse de 1008 m², est une toile vierge prête à devenir la maison qui vous correspond.
Les atouts de cette propriété :
Un séjour lumineux et sans vis-à-vis, offrant intimité et potentiel pour créer un espace de vie convivial.
Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.
Une cuisine à repenser, parfaite pour les amateurs de design intérieur.
Une salle d'eau fonctionnelle, prête pour une mise au goût du jour.
Un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un emplacement privilégié :
Située sur le secteur de Maintenon, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes de la gare, facilitant vos déplacements vers Paris ou Chartres. Les commerces, écoles et services sont également à portée de main, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Cette maison de 62 m², à rafraîchir selon vos envies, est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat dans un cadre recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Votre futur commence ici.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Vicel - EI (ID 91016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396269)
Référence: 1663398
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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