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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115m² à roubia
— Roubia 11200 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Nathalie Alberola vous propose : MAISON 4 FACES, 4 CHAMBRES, PARC AVEC PISCINE
Sur une belle parcelle d'environ 1400 m², laissez-vous séduire par cette maison réconfortante située dans un village au bord du Canal du Midi. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'un salon cosy. La cuisine aménagée ouverte est conviviale et fonctionnelle, avec un cellier / buanderie attenant pour plus de praticité.
Le coin nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bain original et un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau indépendante ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant un espace privé et serein.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante au salon, idéale pour les repas en famille, d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, d'un local de rangement et d'un parc aménagé avec un espace piscine. Le parc offre encore un beau potentiel pour des aménagements supplémentaires selon vos envies.
Cette maison est un véritable cocon familial, alliant fonctionnalité et charme. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer de beaux souvenirs. Venez poser vos valises et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alberola Nathalie - EI (ID 46361) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396186)
Sur une belle parcelle d'environ 1400 m², laissez-vous séduire par cette maison réconfortante située dans un village au bord du Canal du Midi. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'un salon cosy. La cuisine aménagée ouverte est conviviale et fonctionnelle, avec un cellier / buanderie attenant pour plus de praticité.
Le coin nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bain original et un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau indépendante ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant un espace privé et serein.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante au salon, idéale pour les repas en famille, d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, d'un local de rangement et d'un parc aménagé avec un espace piscine. Le parc offre encore un beau potentiel pour des aménagements supplémentaires selon vos envies.
Cette maison est un véritable cocon familial, alliant fonctionnalité et charme. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer de beaux souvenirs. Venez poser vos valises et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alberola Nathalie - EI (ID 46361) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396186)
Référence: 1662981
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à roubia
329 500 €