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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 95m² à merignac
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - Jessica Santacreu vous propose : Charmante maison de 94 m² entièrement rénovée intérieur et extérieur de 4 pièces avec jardin et garages à vendre quartier Arlac - Eyquem.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux séjour cuisine (entièrement équipée et aménagée) de 48 m² traversant, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec WC.
Deux garages complètent le bien dont un communiquant à la maison ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.
Une suite parentale de 18 m² environ au rez-de-chaussée peut être crée. La rénovation récente de la maison assure un excellent état général avec la climatisation réversible pour plus de confort.
Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, commerces, écoles, transports (tram A à 400m) et parcs.
Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 110 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jessica Santacreu - EI (ID 95424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396126)
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux séjour cuisine (entièrement équipée et aménagée) de 48 m² traversant, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec WC.
Deux garages complètent le bien dont un communiquant à la maison ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.
Une suite parentale de 18 m² environ au rez-de-chaussée peut être crée. La rénovation récente de la maison assure un excellent état général avec la climatisation réversible pour plus de confort.
Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, commerces, écoles, transports (tram A à 400m) et parcs.
Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 110 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jessica Santacreu - EI (ID 95424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396126)
Référence: 1662365
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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469 000 €