Iad France - Kévin Lefevre vous propose : Superbe opportunité d'investissement locatif au centre de la ville d'EPERNON : Venez découvrir cet immeuble comprenant 6 appartements répartis :
o Au rez-de-chaussée :
- Un studio de 19,90 m² - DPE F - actuellement loué 310¤ nets
- Un studio de 20,85 m² - DPE F - actuellement loué 330¤ nets
- Un studio de 25,10 m² avec cour et chauffage pompe à chaleur - DPE E - actuellement loué 420¤ nets
o Au premier étage :
- Un studio de 22,45 m² - DPE E - actuellement loué 430¤ nets
- Un studio de 21,95 m² - DPE G - actuellement loué 340¤ nets
o Au deuxième étage :
- Un F2 de 50 m² - DPE E - actuellement loué 470¤ nets.
Un grenier et une cave complètent le lot.
Les charges pour chaque appartement s'élèvent à 20¤.
Les revenus annuels nets s'élèvent à 27 600¤.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LEFEVRE Kévin (ID 71007) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396111)
o Au rez-de-chaussée :
- Un studio de 19,90 m² - DPE F - actuellement loué 310¤ nets
- Un studio de 20,85 m² - DPE F - actuellement loué 330¤ nets
- Un studio de 25,10 m² avec cour et chauffage pompe à chaleur - DPE E - actuellement loué 420¤ nets
o Au premier étage :
- Un studio de 22,45 m² - DPE E - actuellement loué 430¤ nets
- Un studio de 21,95 m² - DPE G - actuellement loué 340¤ nets
o Au deuxième étage :
- Un F2 de 50 m² - DPE E - actuellement loué 470¤ nets.
Un grenier et une cave complètent le lot.
Les charges pour chaque appartement s'élèvent à 20¤.
Les revenus annuels nets s'élèvent à 27 600¤.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LEFEVRE Kévin (ID 71007) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396111)
Référence: 1662198
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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