Maison 35m² à gallargues-le-montueux

Iad France - Stephanie Sabban vous propose : Charmante Maison de 35 m² en duplex sur un Terrain de 200 m² à Gallargues-le-Montueux
Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune de Gallargues-le-Montueux, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, possède un charme indéniable et saura séduire les amateurs de tranquillité.

L'intérieur de la maison propose 2 pièces, idéales pour un premier investissement ou une petite résidence secondaire. Bien que ne possédant pas de chambre à coucher spécifique, l'espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Avec une surface de 35 m², cette maison offre un espace de vie fonctionnel et cosy.

L'agencement intérieur est modulable, permettant de créer une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour façonner cet espace selon vos goûts.

À l'extérieur, le terrain de 200 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Bien exposée à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

La maison est en bon état général, ne nécessitant aucuns travaux immédiats. Cela vous permettra de profiter pleinement de ce lieu sans contraintes, que ce soit comme investissement pour location saisonnière ou comme pied-à-terre dans le sud de la France.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs, elle représente une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Gallargues-le-Montueux, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel unique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 538 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67¤ par mois (soit 2432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Sabban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893142687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 538.
Quote part annuelle(moyenne) : 2432 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396076)