Appartement 65m² à eragny

— Eragny 95610 —
240 500 €
65 m²
3 pièces
balcon/terrasse

Iad France - Armelle LECUYER vous propose : Superbe duplex lumineux de 64,79 m², 2 terrasses, 2 places de parking et proche de toutes commodités.
L'entrée avec espace de rangement et wc dessert la pièce de vie de près de 29 m² comprenant la cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m² exposé sud.
Au 1er étage : 2 chambres (10 et 11 m²), 1 salle de bain, 1 wc et une terrasse de 12 m².
L'appartement bénéficie de 2 places de parking en enfilade en sous-sol.
Immeuble de 2013, fibre, digicode, visiophone.
Quartier du Bas-Noyer, proche de l'éco-parc et des bords de l'Oise
Proche A15 & centre commercial art de Vivre
Groupe scolaire Simone Veil au bout de la rue
2 gares : Eragny Neuville (ligne J) et Neuville-Université (RER A et ligne L)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33¤ par mois (soit 2812 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle LECUYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 2812 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396046)
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Référence: 1660641
Bien en copropriété. Nombre de lots : 156. Charges de copropriété : 2812 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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