Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Un ensemble immobilier mitoyen offrant un potentiel incroyable dans une petite commune à 30min de Perpignan.
La 1ère maison avec accès de plain-pied par l'impasse comprend un grand salon actuellement employé en pièce de vie avec de jolies moulures au plafond. À la suite, vous trouverez une grande pièce de vie en cours de rénovation avec hourdis béton neuf. Sur ce même niveau, une salle de bain et WC séparés sont en cours de travaux. De cette pièce, vous avez accès au niveau inférieur où le garage donne sur la rue mais également au niveau supérieur où se trouve un palier qui dessert un dressing, 2 chambres et une 3ème chambre est en cours d'aménagement avec un accès sur le futur toit-terrasse.
Avec une entrée indépendante dans l'impasse, vous trouverez en second lieu, une petite maison entièrement à réhabiliter comprenant 2 paliers de 20 m² chacun et un grenier aménageable. L'entrée est actuellement murée en parpaings mais une baie vitrée y est facilement réalisable. Idéal pour du R B&B ou recevoir la famille. Ce logement ne peut pas être aménagé en maison indépendante de par un PLU renforcé.
Les travaux débutés dans la résidence principale : toit terrasse avec magnifique vue une fois terminé, cloisons, isolation d'un mur + doublage, plomberie et évacuations refaites à neuf.
Travaux à prévoir : système de chauffage, isolation des murs et doublage, menuiseries.
Idéal pour primo-accédants ou famille nombreuse souhaitant un revenu locatif saisonnier en complément. Besoin d'aide pour les demandes d'aides concernant les travaux de rénovation énergétique ? Je vous accompagne dans votre dossier jusqu'à l'obtention des devis et de la commission d'attribution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396032)
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Référence: 1659838 Honoraires à la charge du vendeur.
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