Appartement 78m² à sartilly

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement à rénover.

En plein cOEur de la rue principale de Sartilly, venez découvrir ce bien de 78 m² avec un emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, on retrouve la partie local commercial de 35 m² environ qui est actuellement divisé en quatre espaces distincts. Nous retrouvons la partie accueil de la clientèle sur plus de 32 m² (23 m² + 4 m² + 5 m²) et un petit local de stockage de 2 m² en arrière boutique.
Le local offre également un accès à une cave de 13 m² qui se trouve à l'arrière du magasin.
À l'étage, l'appartement (à rafraichir) est réparti sur deux niveaux. La pièce de vie, exposée plein ouest de 17 m², vous offre un coin repas avec sa kitchenette. On retrouve également une salle de bain de 4 m², un bureau de 6,5 m² ainsi qu'un couloir permettant d'atteindre les différentes pièces. La chambre, de plus de 11 m², se trouve sous les toits.

Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités qu'offrent ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime Guillouet - EI (ID 92565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396010)