Maison 122m² à tain-l'hermitage

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Magnifique maison de ville lumineuse de 140 m² au sol sur trois niveaux au centre de la ville, à deux pas des commerces et de la gare.
Ce bien dispose de nombreux atouts composé d'un garage avec porte sectionnelle automatisée, d'une grande buanderie et d'une cave sur le premier niveau.
Au niveau 1, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse intimiste avec vue sur la petite chapelle de Tain. Un spacieux salon, et un espace détente qui peut être transformé pour une autre fonction, un wc indépendant.
Au dernier niveau, une grande chambre avec placard mural, un bureau qui peut être aménagé en chambre ou en dressing, et la chambre parentale avec dressing, une confortable salle d'eau avec toilettes.
Sur le plan technique, le mode de chauffage est au gaz de ville, la fibre est installée, la façade de la maison a été refaite au printemps 2024, la toiture en 2023, Isolation des combles a été réalisée en janvier 2025 améliorant le diagnostics.
Sans travaux à prévoir, ce bien est un vrai nid douillet tout en se situant au sein de la ville et des services dispensés.
N'attendez plus pour la visiter.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388678)