Maison 203m² à bressolles

Iad France - Bastien Berard vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE - À 20 MIN DE LYON

Située à seulement 20 minutes de Lyon, sur la commune de Bressolles, cette belle maison de caractère de 203 m² habitables vous séduira par son charme, son calme et son cadre verdoyant.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes et se trouve à moins de 5 minutes en voiture des commerces, collèges et transports en commun. Une école maternelle et primaire se situe à seulement une minute à pied de cette propriété.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui distribue deux grands salons lumineux, dont l'un avec cheminée. Une cuisine entièrement équipée, installée récemment, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Cette maison dispose également d'une grande cave voûtée en sous-sol.

À l'étage, un large dégagement dessert 5 chambres lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Cette grande maison dispose de deux salles de bains et de deux WC. Pour les amateurs de grands projets, les combles de 100 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire exceptionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 3 406 m², sans aucun vis-à-vis. Une sublime piscine vous attend pour des moments de détente en toute sérénité.

Cette maison, parfaitement entretenue, allie le charme de l'ancien au confort moderne, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Prix de vente : 599 000 ¤ (frais d'agence inclus, charge vendeur).\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Berard Bastien - EI (ID 81343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON CEDEX sous le numéro 832228324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388269)